• navigation

  • အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုရှိ ထိပ်တန်းမြို့ 3 မြို့
  • နိဒါန္း
  • 1 ။ Austin, Texas ပြည်နယ်
  • 2. Orlando, Florida
  • 3 ။ Nashville, Tennessee ပြည်နယ်
  • ကောက်ချက်

အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုရှိ ထိပ်တန်းမြို့ 3 မြို့

နိဒါန္း

အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် Passive Income နှင့် ရေရှည်ချမ်းသာမှုကို တည်ဆောက်ရန်အတွက် ရေပန်းစားသောဗျူဟာတစ်ခုဖြစ်သည်။ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည် ၎င်းတို့၏ အမြတ်အစွန်းနှင့် တိုးတက်မှုအလားအလာများအတွက် ထင်ရှားသောမြို့များနှင့်အတူ အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အခွင့်အလမ်းများစွာကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ဤဆောင်းပါးတွင်၊ ကျယ်ပြန့်သောသုတေသန၊ လက်တွေ့ကမ္ဘာနမူနာများနှင့် ထိုးထွင်းသိမြင်နိုင်သောကိန်းဂဏန်းများကို အခြေခံ၍ အငှားအိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုရှိ အကောင်းဆုံးမြို့သုံးမြို့ကို ရှာဖွေပါမည်။

1 ။ Austin, Texas ပြည်နယ်

တက္ကဆက်၏မြို့တော် Austin သည် အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အခွင့်အလမ်းများစွာကို ပေးဆောင်နိုင်သော ထွန်းကားသောမြို့ဖြစ်သည်။ Austin သည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော နေရာတစ်ခု ဖြစ်ရသည့် အကြောင်းရင်း အနည်းငယ် ရှိပါသည်။

• စီးပွားရေးတိုးတက်မှု : Austin သည် အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၏ အဓိကနည်းပညာနှင့် စီးပွားရေးအချက်အချာများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။ Dell၊ IBM နှင့် Apple တို့ကဲ့သို့ ကမ္ဘာကျော်ကုမ္ပဏီများသည် ထိုဒေသတွင် ရုံးခန်းများရှိပြီး ခိုင်မာသောအငှားဈေးကွက်နှင့် အိမ်ရာလိုအပ်ချက်ကို တည်ငြိမ်စေသည်။
• တိုးပွားလာသော လူဦးရေ- Austin ၏လူဦးရေသည် လျင်မြန်စွာတိုးပွားလာနေပြီး အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းအခွင့်အလမ်းများနှင့် တက်ကြွသောလူနေမှုပုံစံကိုရှာဖွေနေသောနေထိုင်သူအသစ်များကို ဆွဲဆောင်လျက်ရှိသည်။ လူဦးရေတိုးလာခြင်းကြောင့် အငှားအိမ်ရာဝယ်လိုအား တိုးလာစေသည်။
• မြင့်မားသောအငှားအထွက်နှုန်း- Zillow မှအချက်အလက်များအရ Austin တွင် ပျမ်းမျှအငှားအထွက်နှုန်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံးပျမ်းမျှထက် 7% ဝန်းကျင်ရှိသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် တည်ငြိမ်ပြီး ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အငှားဝင်ငွေကို မျှော်လင့်နိုင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။

Austin တွင် အောင်မြင်သော အငှားအိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု၏ ခိုင်မာသော ဥပမာမှာ East Austin ၏ ထွန်းကားသော ရပ်ကွက်တွင် အိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူခဲ့သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ John ၏ သက်သေဖြစ်သည်။ မြင့်မားသောအငှားဝယ်လိုအားနှင့် အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများ လျင်မြန်စွာတန်ဖိုးထားခြင်းကြောင့် John သည် ၎င်း၏ ကနဦးရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွင် နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းငွေ 10% ကျော်ကို ထုတ်ပေးနိုင်ခဲ့သည်။

2. Orlando, Florida

Orlando, Florida သည် အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသောမြို့ဖြစ်သည်။ ဤသည်မှာ Orlando သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ရေပန်းစားသော နေရာတစ်ခု ဖြစ်ရသည့် အကြောင်းရင်းအချို့ဖြစ်သည်။

• ထွန်းကားသောခရီးသွားလုပ်ငန်း Orlando သည် ၎င်း၏ ပန်းခြံများနှင့် ခရီးသွားဆွဲဆောင်မှုများကြောင့် ကမ္ဘာကျော်သည်။ ဤတိုးတက်နေသောစက်မှုလုပ်ငန်းသည် ခရီးသွားများနှင့် ပန်းခြံဝန်ထမ်းများအတွက် ငှားရမ်းနေထိုင်ရန် လိုအပ်ချက်ကို တည်ငြိမ်စေသည်။
• အပြိုင်အဆိုင် ငှားရမ်းမှု အထွက်နှုန်း- Mashvisor မှ အချက်အလက်များအရ၊ အော်လန်ဒိုတွင် ပျမ်းမျှအငှားအထွက်နှုန်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံး ပျမ်းမျှထက် 6% ဝန်းကျင်ဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏ အငှားအိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများတွင် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အကျိုးအမြတ်များ ရရှိနိုင်သည်။
• အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးကို တန်ဖိုးထားမှု- Orlando သည် အငှားဝင်ငွေအပြင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ငှားရမ်းမှုဝင်ငွေအပြင် ရေရှည်အရင်းအနှီးအကျိုးအမြတ်များ ရရှိစေမည့် အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးတွင် တည်ငြိမ်သောတန်ဖိုးကို ခံစားရလျက်ရှိသည်။

Orlando တွင် အောင်မြင်သော အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု၏ ခိုင်မာသောဥပမာတစ်ခုမှာ လူကြိုက်များသော ပန်းခြံများအနီးရှိ ကွန်ဒိုတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကို ဝယ်ယူခဲ့သည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ Sarah ၏ လုပ်ဆောင်ချက်ဖြစ်သည်။ တစ်နှစ်ပတ်လုံး အငှားဝယ်လိုအား မြင့်မားမှုကြောင့် Sarah သည် ၎င်း၏ ကနဦးရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွင် နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းငွေ 8% ကျော်ကို ထုတ်ပေးနိုင်ခဲ့သည်။

3 ။ Nashville, Tennessee ပြည်နယ်

Nashville၊ Tennessee သည် အငှားအိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အခွင့်အလမ်းများစွာရှိသည့် ပေါများသောမြို့ဖြစ်သည်။ Nashville သည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော နေရာတစ်ခု ဖြစ်ရသည့် အကြောင်းရင်းအချို့ဖြစ်သည်။

• ဒိုင်းနမစ်ဂီတလုပ်ငန်း Nashville သည် ကမ္ဘာတဝှမ်းမှ အနုပညာရှင်များနှင့် ဂီတချစ်သူများကို ဆွဲဆောင်နိုင်သော country ဂီတမြို့တော်အဖြစ် လူသိများသည်။ တိုးတက်နေသော ဤလုပ်ငန်းသည် ဂီတနယ်ပယ်မှ ပညာရှင်များအတွက် အငှားအိမ်ရာအတွက် တည်ငြိမ်သော ဝယ်လိုအားကို ဖန်တီးပေးပါသည်။
• လူဦးရေတိုးပွားမှု Nashville ၏လူဦးရေသည် ဂီတလုပ်ငန်းနှင့် အခြားကဏ္ဍများတွင် အလုပ်အကိုင်အခွင့်အလမ်းများကြောင့် အရှိန်အဟုန်ဖြင့် ကြီးထွားလာသည်။ လူဦးရေတိုးလာခြင်းကြောင့် အငှားအိမ်ရာဝယ်လိုအား တိုးလာစေသည်။
• ဆွဲဆောင်မှုရှိသော ငှားရမ်းမှုအထွက်နှုန်း- Mashvisor မှ အချက်အလက်များအရ၊ Nashville တွင် ပျမ်းမျှအငှားအထွက်နှုန်းမှာ အခြား US မြို့များနှင့် ယှဉ်ပြိုင်နိုင်ပြီး 5,5% ဝန်းကျင်ရှိသည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူများသည် ၎င်းတို့၏ အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများတွင် တည်ငြိမ်သော အကျိုးအမြတ်များ ရရှိနိုင်သည်။

Nashville တွင်အောင်မြင်သောအငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏လက်တွေ့ဘဝနမူနာတစ်ခုမှာ The Gulch ၏ခေတ်မီသောရပ်ကွက်ရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုဝယ်ယူခဲ့သောရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ Mark မှဖြစ်သည်။ မြင့်မားသောအငှားဝယ်လိုအားနှင့် အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများ လျင်မြန်စွာတန်ဖိုးတက်ခြင်းကြောင့် Mark သည် ၎င်း၏ကနဦးရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွင် နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းငွေ 6% ကျော်ကို ထုတ်ပေးနိုင်ခဲ့သည်။

ကောက်ချက်

အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် အငှားအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် Passive Income နှင့် ရေရှည်ချမ်းသာမှုဖန်တီးခြင်းအတွက် အခွင့်အလမ်းများစွာကို ပေးပါသည်။ Austin၊ Orlando နှင့် Nashville တို့သည် ၎င်းတို့၏ စီးပွားရေးကြီးထွားလာမှု၊ လူဦးရေတိုးပွားမှုနှင့် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အငှားအထွက်နှုန်းတို့ကြောင့် အငှားအိမ်ခြံမြေတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ထိပ်တန်းမြို့သုံးမြို့အဖြစ် ထင်ရှားသည်။ ဤမြို့များသည် ခိုင်မာသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အခွင့်အလမ်းများနှင့် ရေရှည်တိုးတက်မှု အလားအလာများကို ပေးဆောင်သည်။ သို့သော်လည်း စေ့စေ့စပ်စပ် သုတေသနပြုလုပ်ရန်၊ ဒေသတွင်း ကျွမ်းကျင်သူများနှင့် တိုင်ပင်ကာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဆုံးဖြတ်ချက်မချမီ စျေးကွက်ဆိုင်ရာ သီးခြားအချက်များအား ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။ တွေးခေါ်မြော်မြင်သော ချဉ်းကပ်မှုကို လိုက်နာပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရသော ဒေတာကို မှီခိုခြင်းဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် အမေရိကန်တွင် ငှားရမ်းခြင်းအိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတွင် ၎င်းတို့၏ အောင်မြင်မှု အခွင့်အလမ်းများကို တိုးမြှင့်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။